Archive: June 14, 2021

Auto Loan

Auto loan

 हम perfectincome.in पर Auto loan के बारे मे जानेगे,

Auto Loan को ऑटोमोबाइल लोन या ऑटो लोन या Car Loan के रूप में

भी जाना जाता है। यह एक कार खरीदने के लिए लिया गया ऋण है।

सामान्य तौर पर न्यूनतम ऋण राशि रु 1.00 लाख है। अधिकतम ऋण राशि

आपकी चुकौती क्षमता( Repayment Capacity)

और वाहन की लागत पर निर्भर करती है। न्यूनतम अवधि 12 महीने के अधिकतम अवधि 84 महीने है।

Documents required for Auto Loan

ऑटो ऋण के लिए आवश्यक दस्तावेज

बैंक या FI को जमा करते समय आपको मूल दस्तावेजों के साथ एक ज़ीरक्सा कॉपी ले जानी चाहिए।

आपको आपने KYC दस्तावेजों को जमा करने की ज़रूरत होगी।

1.3 महीने का वेतन वेतनभोगी व्यक्ति का वेतन पर्ची या स्वरोजगार या व्यवसायियों के मामले में 3 वर्ष

का लाभ और हानि स्टेटमेंट और बैलेंस शीट।

2. वाहन का Quotation

3. 6 महीने के लिए बैंक खाता विवरण

4. फर्म / सह पंजीकरण प्रमाण पत्र-व्यवसायी के मामले में जीएसटी / गोमास्थ पंजीकरण पंजीकरण

5. 6 महीने का जीएसटी रिटर्न

6. पैन कार्ड

7. आधार कार्ड

8. पते का प्रमाण (कोई भी) -ड्राइविंग साइलेंस, रेंट एग्रीमेंट,

9. आईटी रिटर्न-3 साल।

10. सह आवेदक केवाईसी

 

5 Important points to know while applying for Auto Loan

ऑटो ऋण के लिए आवेदन करते समय 5 महत्त्वपूर्ण बिन्दु जाने

कार लोन के लिए आवेदन करने से पहले आपको अपने बैंक के साथ ब्याज की दर

(बैंक जिसमे आपका Saving,वेतन खाता या करेंट खाता है) पूछना चाहिए क्योंकि ब्याज

दर किसी भी वाहन ऋण का मुख्य घटक है।

1.ब्याज दर Interest rate:

एक ऋण की ब्याज दर उधार पैसे की लागत का प्रतिनिधित्व करती है।

आपकी क्रेडिट और वित्तीय स्थिति के आधार पर ब्याज दरों की दर अधिक या कम हो सकती है।

2. ऋण अवधि Loan term:

बैंक या एफआई आपकी पुनर्भुगतान क्षमता या आपके द्वारा वांछित कार्यकाल

के अनुसार, अलग-अलग पुनर्भुगतान शर्तें प्रदान करता है। कुछ बैंक ऋण की अवधि कम, जबकि

कुछ बैंक आपको लंबे समय तक कार्यकाल की हो सकती हैं, हालांकि आपको कम समय के

लिए जाना चाहिए क्योंकि यह ब्याज बचाएगा।

3. शुल्क Fees and Charges:

ब्याज के अलावा, कुछ बैंक प्रोसेसिंग फीस या खाता रखरखाव शुल्क के रूप में शुल्क लेते हैं।

ऋण राशि प्राप्त करने से पहले ये शुल्क आपके ऋण से काटे जाते हैं और कुछ बैंक विलंब शुल्क और

पूर्व भुगतान शुल्क भी लेते हैं.

यदि कोई छुपा शुल्क हो, तो आपको नियम और शर्त को भी पढ़ना चाहिए।

4. वित्त पोषण का समय Funding time:

कुछ बैंक या एफआई आपको उसी दिन या अगले दिन धन दे सकते हैं, जबकि अन्य को

आपके खाते में धनराशि जमा करने में कई दिन लग सकते हैं। आवेदन करते समय आपको इस सम्बंध में

स्पष्टीकरण प्राप्त करना चाहिए।

5. अन्य विशेषताएँ:

कुछ बैंक अतिरिक्त सुविधाएँ प्रदान करते हैं, यह बैंक के साथ मौजूदा सम्बंध पर निर्भर करता हैं।

 

This is how you can qualify for a Auto Loan

आप ऑटो ऋण लेने के लिए कैसे योग्य हो सकते हैं 

कुछ कारक हैं जो आप अनुकूल दर पर अनुमोदित होने की संभावनाओं को बेहतर बनाने के लिए

कर सकते हैं।

कुछ कारक हैं जो आपके ऑटो ऋण को मंजूरी देते समय बैंक या वित्तीय संस्थान मानते हैं:

क्रेडिट स्कोर (Credit Score) :

आपका CIBIL क्रेडिट स्कोर जितना अधिक होगा, उतनी ही कम ब्याज दर के साथ

अनुमोदित होने की आपकी संभावना बेहतर होगी। कम क्रेडिट स्कोर आपकी ब्याज दर पर प्रभाव डालेगा या

आप आवेदन को अस्वीकार हो सकता हैं।

आय (Income) :

आपका वेतन या व्यवसाय का लाभ उचित होना चाहिए। ऋण चुकाने की आपकी क्षमता एक

अन्य प्रमुख कारक है और बैंक आपके ऋण-से-आय अनुपात पर विशेष रूप से विचार करेंगे-यही कि आपकी

मासिक आय से आप ऋण की किस्तों का भुकतान कर सकते है या नहीं।

चुकौती क्षमता Repayment capacity-

आपकी अदायगी क्षमता को आपकी आय या व्यवसाय द्वारा मापा जाता है।

आपकी शुद्ध आय में से EMI काटने के बाद बची हुई राशि आपकी पुनर्भुगतान क्षमता दर्शाती।

अधिक शुद्ध आय EMI काटने के बाद आपके ऋण अनुमोदन (Approval) की संभावना को बढ़ाएगी।

 

5 simple steps for getting your Auto loan approved easily and faster

अपने ऑटो ऋण को आसानी से और तेज़ी से स्वीकृत करने के लिए 5 सरल उपाय

आज बैंकिंग बदली हुई है। आप आसानी से अपने ऋण को बैंकर द्वारा अनुमोदित करवा सकते हैं। ऑटो लोन के लिए

आवेदन करते समय निम्नलिखित 5 simple चरण हैं।

1.उस बैंक को पहचानें जो ब्याज और प्रसंस्करण शुल्क (processing fees) की कम दर ले रहा है। बैंक जिसके साथ

आप अपना वेतन  या व्यवसाय खाता बनाए हुए हैं, वह आपको बेहतर ब्याज दर प्रदान कर सकता है।

2. अपने KYC दस्तावेजों जैसे Aadhar card, Driving License, सरकार द्वारा जारी आईडी कार्ड के साथ शाखा पर

जाएँ। चुनाव आईडी कार्ड, Electricity Bills, टेलीफोन बिल, बैंक स्टेटमेंट, चेकबुक और आपकी 2 तस्वीरें और प्रस्तावित

गाड़ी का कोटेशन साथ ले जाना चाहिए।

3. वेतनभोगी लोगों के लिए अपना आय प्रमाण-प्रमाण 6 महीने की वेतन पर्ची, 3 वर्ष का आईटीआर, 3 वर्ष का

फॉर्म 16, 6 महीने का बैंक स्टेटमेंट।

4. बिज़नेस क्लास के लिए 1 साल का बैंक स्टेटमेंट जिसमे आपके बिज़नेस ट्रांजैक्शन को दर्शाता गया हो, 3 साल

की profit & Loss स्टेटमेंट के साथ-साथ बैलेंस शीट, 3 साल की आईटीआर कॉपी। यदि आपने पहले ही कोई ऋण

लिया है, तो आपको अपने सभी ऋण स्वीकृत पत्र और उनका 6 महीने के बैंक स्टेटमेंट के साथ ले जाना चाहिए

5. आवेदन फॉर्म को अपने आय प्रमाण के साथ KYC फॉर्म को ठीक से संलग्न करें और बैंक या वित्तीय संस्थान

में जमा करें। नियम और शर्तों को पढ़ें।

Benefits of availing the Auto Loan

ऑटो ऋण प्राप्त करने के लाभ

1.ऑटो ऋण न केवल वाहन की लागत, बल्कि पंजीकरण लागत, बीमा, सहायक उपकरण

आदि जैसे सहयोगी व्यय को भी कवर करता है।

2. यदि ऑटो ऋण फर्म के नाम पर लिया जाता है, तो ब्याज की अदायगी को व्यय के रूप में दिखाया जा सकता है।

3. ऑटो ऋण को collateral की आवश्यकता नहीं होती है

4. ऑटो ऋण प्राप्त करने से आपातकाल के समय की बचत की जा सकती है।

5. यह कई मध्य वर्ग के खरीदारों को वाहन खरीदने का अवसर देता है।

6. अधिकतम चुकौती अवधि 5 से 7 वर्ष है। यह आंशिक रूप से या पूरी तरह से चुकाया जा सकता है।

7. ऋण सुविधा ने ऑटो उद्योग को बढ़ावा दिया है।

8. उपयोग किए गए वाहन के लिए ऋण लिया जा सकता है।

Disadvantage of Auto Loan

ऑटो ऋण का नुकसान

1.ऋण की स्वीकृति चुकौती क्षमता पर आधारित है।

2.मूल के साथ भुगतान किया जाने वाला ब्याज वाहन की लागत को बढ़ाता है।

3.ऋण प्रस्ताव को प्रभावित करने वाले कई कारक जैसे सिबिल रिकॉर्ड, पुनर्भुगतान क्षमता, चरित्र

प्रमाण पत्र आदि भी आवेदन में प्रभाव डालते है।

4.कुछ बैंक / वित्तीय संस्था अंतिम समय पर ऋण को अस्वीकार कर देती है। ऐसे मामले में आपको

अन्य बैंक / वित्तीय संस्थाओं के साथ नए ऋण के लिए आवेदन करना होगा।

 

निष्कर्ष

ऑटो लोन, मीडियम टर्म लोन है। अन्य ऋणों जैसे Home Loan, Mortgage Loan, Education Loan की

तुलना में ऑटो ऋण में ब्याज की दर अधिक है। कुछ कारक हैं जो आपके क्रेडिट, आय और पुनर्भुगतान क्षमता

जैसे ऋण को प्रभावित करते हैं।

कुछ ऐसे क़दम भी हैं जिनके द्वारा आप समय पर ऋण प्राप्त करने और ब्याज की उचित दर पा सकते हैं।

वाहन खरीदना व्यक्ति की वित्तीय स्थिति पर निर्भर करता है, लेकिन प्रतिस्पर्धा बढ़ रही है यह अच्छी ब्याज दर

की खोज करने के लिए उचित है, लेकिन आपका मुख्य बैंक / FI आपको विशेष रूप से राष्ट्रीयकृत बैंक के मामले

में ब्याज की अच्छी दर दे सकता है।

Mortgage Loan

आज हम  perfectincome.in पर Mortgage loan के बारे में जानेगे,

Mortgage loan यानि बंधक ऋण,  जिसे संपत्ति ऋण के रूप में भी जाना जाता है,  

Mortgage loan मे लोन राशि के उपयोग पर कोई प्रतिबंध नहीं है।

इसका उपयोग व्यक्तिगत आवश्यकता और व्यावसायिक आवश्यकता दोनों को पूरा करने के

लिए किया जा सकता है।

 Mortgage Loan आम तौर पर व्यापार करने वाले व्यक्ति के लिए है। इस ऋण के लिए व्यक्ति,

 प्रोपराइटर,  प्रोपराइटरशिप फर्म,  पार्टनरशिप फर्म,  प्राइवेट लिमिटेड कंपनी आदि  पात्र हैं।

 

Documents required for Mortgage Loan

Mortgage Loan के लिए आवश्यक दस्तावेज

Mortgage Loan आवेदन करने के लिए KYC दस्तावेजों की आवश्यकता होती है। बैंक या FI को जमा करते

समय आपको मूल दस्तावेजों के साथ एक ज़ीरक्सा कॉपी ले जानी चाहिए।

1. स्वरोजगार या व्यवसायियों के मामले में 3 साल का लाभ और हानि स्टेटमेंट और बैलेंस शीट।

2. फोटो

3. 6 महीने के लिए बैंक खाता विवरण

4. फर्म /  सह पंजीकरण प्रमाणपत्र-जीएसटी  /  गोमास्थ पंजीकरण पंजीकरण

5. 6 महीने का जीएसटी रिटर्न

6. पैन कार्ड

7. आधार कार्ड

8. पते का प्रमाण (कोई भी) -ड्राइविंग साइलेंस,  रेंट एग्रीमेंट,

9. संपत्ति दस्तावेज-प्रस्तावित संपत्ति का संपत्ति दस्तावेज।

10. आईटी रिटर्न-3 साल।

11. सह आवेदक केवाईसी (Co Applicant KYC) (if applicable)

 

एक बंधक लोन को प्राप्त करने के लिए प्रभावित करने वाले कारक

Factor affecting for qualifying for a Mortgage Loan

कुछ बिंदु हैं जो आप लोन के अनुकूल दर पर अनुमोदित होने की संभावनाओं को बेहतर बनाने के लिए कर

सकते हैं। कुछ factor हैं जो आपके Mortgage Loan को मंजूरी देते समय बैंक या वित्तीय संस्थान मानते हैं:

1. क्रेडिट स्कोर (Credit Score) :  आपका CIBIL क्रेडिट स्कोर आपके पूरे  क्रेडिट इतिहास

का एक स्नैपशॉट है,  और यह जितना अधिक होगा,  उतनी ही कम ब्याज दर के साथ अनुमोदित

होने की संभावना बेहतर होगी। कम क्रेडिट स्कोर आपकी ब्याज दर पर प्रभाव डालेगा या आप

आवेदन को अस्वीकार करा जा सकता  हैं।

2.आय (Income) :  आपका वेतन या व्यवसाय का लाभ उचित होना चाहिए। ऋण चुकाने की आपकी क्षमता

एक अन्य प्रमुख कारक है,  और बैंक आपके ऋण-से-आय अनुपात पर विशेष रूप से विचार करेंगे-यही कि

आपकी मासिक आय से आप ऋण की किस्तों का भुकतान कर सकते है या नहीं।

3. चुकौती क्षमता (Repayment capacity) -आपकी अदायगी क्षमता को आपकी आय या व्यवसाय द्वारा मापा जाता है।

आपकी शुद्ध आय में से EMI काटने के बाद बची हुई राशि आपकी पुनर्भुगतान क्षमता दर्शाती। अधिक शुद्ध आय EMI

काटने के बाद आपके ऋण अनुमोदन  (Approval ) की संभावना को बढ़ाएगी।

 

6 simple steps for getting your mortgage loan approved easily and faster

आसानी से और तेजी से अपने बंधक ऋण को मंजूरी देने के लिए 6 सरल कदम

आप आसानी से अपने ऋण को बैंकर द्वारा अनुमोदित करवा सकते हैं।  Mortgage loan के लिए

आवेदन करते समय निम्नलिखित कुछ चरण हैं।

1.उस बैंक को पहचानें जो ब्याज और प्रसंस्करण शुल्क (processing fees) की कम दर की पेशकश कर रहा है।

ज्यादातर मामलों में,  आप प्राथमिक बैंक जिसके साथ आप अपना सेविग, वेतन या व्यवसाय खाता बनाए हुए हैं,  

वह आपको बेहतर ब्याज दर प्रदान कर सकता है।

2.प्रस्तावित संपत्ति की sale deed की प्रतिलिपि ले। बेहतर होगा कि आप म्यूटेशन सर्टिफिकेट,  

डायवर्सन कॉपी,  टैक्स पेड रसीद के साथ चेन रजिस्ट्री कॉपी अपने पास रखें।

3.बिज़नेस क्लास के लिए 1 साल का बैंक स्टेटमेंट जिसमे आपके बिज़नेस ट्रांजैक्शन को दर्शाता

गया हो , 3 साल की profit & Loss स्टेटमेंट के साथ-साथ बैलेंस शीट, 3 साल की आईटीआर कॉपी।

यदि आपने पहले ही कोई ऋण लिया है,  तो आपको अपने सभी ऋण स्वीकृत पत्र और उनका  6 महीने

के बैंक स्टेटमेंट  के साथ ले जाना चाहिए।

4.वेतनभोगी लोगों के लिए अपना आय प्रमाण प्रमाण 6 महीने की वेतन पर्ची, 3 वर्ष का आईटीआर, 3 वर्ष का

फॉर्म 16, 6 महीने का बैंक स्टेटमेंट।

5.बैंक में जाते समय अपने KYC दस्तावेजों जैसे आधार कार्ड,  ड्राइविंग लाइसेन्स,  सरकार द्वारा जारी आईडी कार्ड

के साथ शाखा का चयन करें।  Election आईडी कार्ड, Electricity Bills,  टेलीफोन बिल,  बैंक स्टेटमेंट,  चेकबुक और

आपकी 2 तस्वीरें साथ रखे।

6.अपने आय प्रमाण के साथ केवाईसी फॉर्म को ठीक से संलग्न करने के लिए आवेदन पत्र भरें और इसे बैंक या वित्तीय संस्थान

में जमा करें। पद और शर्तों को पढ़ें। आप आम तौर पर महीने की1, 5, 10, 15, 10, 20 दिनों पर लागू ईएमआई की

तारीख तय कर सकते हैं।

 

6 Benefits of availing the Mortgage Loan

बंधक ऋण लेने के 6 लाभ

1.Mortgage loan के सफल वितरण पर,  आप और फर्म के ख़र्च के रूप में ब्याज के भुकतान का दावा करते हैं।

2.आप व्यापार व्यय, उपकरण  /  मशीनरी आदि की खरीद के लिए फंड का उपयोग कर सकते हैं क्योंकि फंड के उपयोग

की कोई प्रतिबंध नहीं है।

3.आप एक संपत्ति खरीद सकते हैं और किराये की आय कमा सकते हैं।

4.ब्याज की दर बहुत प्रतिस्पर्धी है और आप कम ब्याज दर पर ऋण का लाभ उठा सकते हैं। आपको इस तरह के लाभ

का लाभ उठाने के लिए बाज़ार की खोज करने की आवश्यकता है।

5.ऋण के पुनर्भुगतान में लचीलापन है, आप आंशिक रूप से या एकमुश्त भुगतान कर सकते हैं। कई बैंक  /  

एफआई निश्चित अवधि के बाद पूर्व भुगतान पर शून्य शुल्क ले रहे हैं।

6.कुछ बैंक / FI Mortgage loan मे Interest saver की पेशकश कर रहे हैं। इस तरह की स्कीम में आप ब्याज बचा सकते हैं।

Disadvantage of Mortgage Loan.

Mortgage loan के नुकसान

1.ऋण अवधि लंबी है।

2.व्यापार हानि के कारण कभी-कभी ऋण एनपीए के रूप में वर्गीकृत हो सकता है और ऐसे मामलों में आप अपनी संपत्ति खो सकते हैं।

3.किसी बैंक को ऋण देने में कुछ समय लग सकता है और अन्य बैंक /  एफआई में ब्याज दर की तुलना में आपके बैंक या एफआई द्वारा

अधिक ब्याज दर ली जा सकती है।

4.एक बैंक /  वित्तीय संस्था से दूसरे के लिए ऋण स्विच करना आसान नहीं है। निश्चित कारण से स्विच करने पर अतिरिक्त व्यय हो सकता है।

5.कुछ समय बैंक /  वित्तीय संस्था अंतिम समय पर ऋण को अस्वीकार कर देती है। ऐसे मामले में आपको अन्य बैंक  /  वित्तीय संस्थाओं के

साथ नए ऋण के लिए आवेदन करना होगा।

 

The difference between Home loan and Mortgage loan

होम लोन और बंधक ऋण के बीच का अंतर।

आपको कई अलग-अलग कारणों से ऋण की आवश्यकता हो सकती है। बदलती परिस्थितियों को देखते हुए,  

कई अलग-अलग ऋण उत्पाद आज बाज़ार में उपलब्ध हैं। बहुत से लोग होम लोन और मॉर्गेज लोन के बारे में

भ्रमित होते हैं। लेकिन होम लोन और मॉर्गेज लोन में अंतर होता है।

सरल शब्दों में,  होम लोन एक नया घर खरीदने या बनाने के लिए लिया गया ऋण है इसमे आवेदक संपत्ति का 

स्वामित्व नहीं है। मॉर्गेज लोन मे  आवेदक पहले से ही संपत्ति का मालिक होता है।

होम लोन और मॉर्गेज लोन दोनों बड़े खर्चों को कवर करने के लिए उपयोग किए जाने वाले लोन हैं। हालांकि,  

वे काफ़ी भिन्न होते हैं। घर खरीदना आमतौर पर सबसे बड़ा ख़र्च होता है। एक घर ऋण विशेष रूप से एक घर

होने के उद्देश्य से बनाया गया है।

ये दोनों ऋण अन्य सेवाएँ भी प्रदान करते हैं,  जैसे कि बैलेंस ट्रांसफर,  टॉप-अप लोन आदि।

आपको अपनी वित्तीय आवश्यकताओं के आधार पर आवेदन करना चाहिए।

 

4 basic differences in Housing and Mortgage Loan 

आवास और बंधक ऋण में 4 बुनियादी अंतर:

1.Interest Rate

होम लोन की ब्याज दरें मॉर्गेज लोन की ब्याज दरों से कम होती हैं। साथ ही हाउसिंग लोन में मार्जिन की

आवश्यकता कम है। ब्याज सब्सिडी उपलब्ध है। हालांकि बंधक ऋण के मामले में यह शून्य है

2.Loan Tenure

आवास और मॉर्गेज लोन लंबे कार्यकाल वाले हैं। होम लोन के लिए कार्यकाल 30 वर्ष तक हो सकता है।

एक बंधक ऋण के लिए कार्यकाल आम तौर पर 15 साल है,  लेकिन कुछ उधारदाताओं 20 साल तक के

लंबे कार्यकाल की पेशकश करते हैं।ये ऋण आपको अपनी वित्तीय स्थितियों के आधार पर लोन अवधि 

या ईएमआई को कम करने के लिए आंशिक या पूर्ण भुगतान करने की अनुमति देते हैं

3.Income Tax benefit

होम लोन के तहत,  आयकर लाभ उपलब्ध है।  1.5 लाख रुपये तक का आयकर लाभ मूल भुगतान पर

धारा 80 सी के तहत और ब्याज भुगतान पर धारा 24 के तहत दावा किया जा सकता है। जबकि मॉर्गेज लोन में

ब्याज ख़र्च को फर्म के ख़र्च के रूप में दिखाया जा सकता है।

4.Prepayment Charges

दोनों प्रकार के ऋण में आम तौर पर कुछ अवधि के बाद बैंक पूर्व भुगतान के लिए शुल्क नहीं लेता है। हालांकि

अलग-अलग बैंक में भिन्न नियम है। आपको लोन लेने से पहले यह नियम भी देखना चाहिए।

 

Top-up Loans क्या हैं 

हाउसिंग लोन और  मॉर्गेज लोन आपको अपने मौजूदा ऋण पर टॉप-अप ऋण लेने की अनुमति देते हैं। 

यह संभव है क्योंकि आप शुरू में चुने गए लोन से अधिक ऋण के लिए पात्र हो सकते हैं। उदाहरण के लिए,

 यदि आप संपत्ति के बाज़ार मूल्य के 70% तक के ऋण के लिए पात्र हैं,  लेकिन शुरू में मूल्य के 50% के लिए ऋण

लिया है-आप शेष राशि तक के लिए टॉप-अप ऋण लेने में सक्षम होंगे।

 

निष्कर्ष

मॉर्गेज लोन व्यवसायिक उपयोग के लिए एक दीर्घकालिक ऋण है। मॉर्गेज लोन में ब्याज की दर अन्य ऋणों की

तुलना में अधिक है। कुछ कारक हैं जो आपके ऋण को प्रभावित कर सकते हैं जैसे कि आपकी क्रेडिट, आय और चुकौती

क्षमता।  6 सरल चरण भी हैं जिनके द्वारा आप अपने मॉर्गेज लोन को समय पर और उचित दर प्राप्त कर सकते हैं।

अब जैसे-जैसे प्रतिस्पर्धा बढ़ रही है, अच्छी ब्याज दर की खोज करना उचित है।

Home Loan

ज हम Perfectincome.in पर home loan के बारे मे जानेगे,

हर किसी का सपना होता है कि उसका अपना घर हो। अब हर कोई अपने सपने को

Home Loan से पूरा कर सकता है।

बैंक बेहतर ब्याज दर और लचीले पुनर्भुगतान अवधि (flexible repayment term )

की पेशकश कर रहे हैं।

 Home Loan आवासीय संपत्ति की खरीद या निर्माण के के लिए लिया जाता  है।

सरल शब्दों में, Home Loan एक नया घर खरीदने या निर्माण के लिए लिया गया ऋण होता है।

भूखंड की खरीद के लिए, उसके बाद उस पर निर्माण या पहले से निर्मित घर की खरीद के लिए

यह लोन उपलब्ध है।

बैंक खरीद सह निर्माण आवास ऋण और निर्मित मकान की खरीद पर ब्याज की अलग-अलग

दर वसूल रहे हैं।

 

8 Important point to be keep in mind while identifying the property

for purchase.

खरीद के लिए घर की पहचान करते समय 8 महत्वपूर्ण बिंदु ध्यान में रखें।

1. प्रस्तावित घर या भूखंड आपके बजट में होना चाहिए। आपको ईएमआई के भुगतान

को ध्यान में रखना चाहिए,यह हमारी मासिक आय का 55 से 65% होना चाहिए।

2. मार्जिन भुगतान एफडी के रूप में जमा या बचत होना चाहिए। यदि आपके पास पर्याप्त

सोना है,तो मार्जिन के लिए गोल्ड लोन लिया जा सकता है।

3. प्रस्तावित संपत्ति को अस्पताल,रेल या बस स्टैंड, स्कूल, मार्केट आदि के आसपास के क्षेत्र

में होना चाहिए और प्रस्तावित एरिया की जाँच की जानी चाहिए।

4. आने जाने की सार्वजनिक सुविधा उपलब्ध होनी चाहिए।

5. अन्य बुनियादी जरूरतों जैसे पानी,बिजली, पार्क, जल निकासी और कार पार्किंग को

ध्यान में रखा जाना चाहिए।

6. संपत्ति के शीर्षक की वास्तविकता के बारे में स्थानीय अधिवक्ता से कानूनी तौर पर राय

लेनी चाहिए। संपत्ति के दस्तावेजों की एक प्रति ली जानी चाहिए।

7. किसी भी सरकार के बकाए का विवरण जैसे करों और अन्य शुल्कों की जाँच की जानी चाहिए।

8. फॉर्म बिल्डर या स्थानीय स्तर पर खरीदते समय सभी शुल्कों का विवरण दिया जाना चाहिए।

 

Documents required for Home Loan.

आवास ऋण के लिए आवश्यक दस्तावेज।

आवास ऋण के लिए निम्नलिखित KYC दस्तावेजों की आवश्यकता होती है। बैंक या FI को आवेदन

करते समय आपको मूल दस्तावेजों के साथ एक ज़ीरक्सा कॉपी ले जानी चाहिए।

1.वेतनभोगी व्यक्ति के मामले में 3 महीने का वेतन पर्ची, स्वरोजगार या व्यवसायियों के

मामले में 3 साल का लाभ और हानि और बैलेंस शीट होनी चाहिए

2. 6 महीने के लिए बैंक खाता विवरण

3. पैन कार्ड

4. आधार कार्ड

5. पते का प्रमाण (कोई भी) – ड्राइविंग साइलेंस, रेंट एग्रीमेंट, कंपनी लेटर हेड पर पता आदि होना चाहिए

6. संपत्ति दस्तावेज- प्रस्तावित संपत्ति का संपत्ति दस्तावेज।

7. आईटी रिटर्न -3 साल

8. सह आवेदक (Co- Applicant) KYC

9. 2 फोटोग्राफ

8 Important factor of home Loan.

आवास ऋण के लिए 8 महत्वपूर्ण कारक

1. लोन टू वैल्यू रेशियो-लोन अमाउंट आपकी आय के संबंध में।

2. संपत्ति के बाजार मूल्य का90% तक ऋण लिया जा सकता है

3. ब्याज दर बहुत प्रतिस्पर्धी है

4. बंधक ऋण (Mortgage Loan) की तुलना में कम ब्याज दर ।

5. प्रोसेसिंग शुल्क लगभग0.50% से 1.00% है। बैंक विभिन्न अवसरों पर NIL

प्रोसेसिंग शुल्क की पेशकश कर रहे हैं। आपको उसी की जांच करनी चाहिए।

6. आयकर लाभ

7. इसका उपयोग केवल घर के लिए किया जाना है।

8. वर्तमान में 2.67 लाख रुपये की ब्याज सब्सिडी पीएम आवास योजना के तहत उपलब्ध है।

 

Factor affecting for qualifying for a home Loan

आवास ऋण के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए प्रभावित करने वाला कारक

कुछ बिंदु हैं जो आप अनुकूल दर पर अनुमोदित होने की संभावनाओं को बेहतर बनाने के लिए कर सकते हैं।

कुछ factor हैं जो आपके हाउसिंग लोन को मंजूरी देते समय बैंक या वित्तीय संस्थान मानते हैं:

क्रेडिट स्कोर(Credit Score): आपका CIBIL क्रेडिट स्कोर आपके पूरे  क्रेडिट इतिहास का एक स्नैपशॉट है,

और यह जितना अधिक होगा, उतनी ही कम ब्याज दर के साथ अनुमोदित होने की संभावना बेहतर होगी।

कम क्रेडिट स्कोर आपकी ब्याज दर पर प्रभाव डालेगा या आप आवेदन को अस्वीकार करा जा सकता  हैं।

आय (Income): आपका वेतन या व्यवसाय का लाभ उचित होना चाहिए। ऋण चुकाने की आपकी क्षमता एक

अन्य प्रमुख कारक है, और बैंक आपके ऋण-से-आय अनुपात पर विशेष रूप से विचार करेंगे- यही कि आपकी

मासिक आय से आप ऋण की किस्तों का भुकतान कर सकते है या नहीं।

चुकौती क्षमता Repayment capacity – आपकी अदायगी क्षमता को आपकी आय या व्यवसाय द्वारा मापा जाता है।

आपकी शुद्ध आय मे से EMI काटने के बाद बची हुई राशि आपकी पुनर्भुगतान क्षमता दर्शाती ।

अधिक शुद्ध आय EMI काटने के बाद आपके ऋण अनुमोदन ( Approval )की संभावना को बढ़ाएगी।

6 simple steps for getting your home loan approved easily and faster

अपने आवास ऋण को आसानी से और तेजी से स्वीकृत करने के लिए 6 सरल उपाय

आप आसानी से अपने आवास ऋण को बैंकर द्वारा अनुमोदित करवा सकते हैं। ऋण के लिए आवेदन करते समय

निम्नलिखित कुछ चरण हैं।

1.उस बैंक को पहचानें जो ब्याज और प्रसंस्करण शुल्क (processing fees)की कम दर की पेशकश कर रहा है।

आप ऑनलाइन चेक कर सकते हैं या टोल फ्री नंबर पर कॉल कर सकते हैं। ज्यादातर मामलों में, आप प्राथमिक बैंक

जिसके साथ आप अपना वेतन, सविंग या करेंट खाता बनाए हुए हैं, वह आपको बेहतर ब्याज दर प्रदान कर सकता है।

2. बैंक मे जाते समय अपने KYC दस्तावेजों जैसे आधार कार्ड, ड्राइविंग लाइसेन्स , सरकार द्वारा जारी आईडी कार्ड के

साथ शाखा का चयन करें। Election आईडी कार्ड, Electricity Bills, टेलीफोन बिल, बैंक स्टेटमेंट, चेकबुक और

आपकी 2 तस्वीरें साथ रखे।

3. वेतनभोगी लोगों के लिए अपना आय प्रमाण प्रमाण6 महीने की वेतन पर्ची, 3 वर्ष का आईटीआर, 3 वर्ष का

फॉर्म 16, 6 महीने का बैंक स्टेटमेंट ले कर जाना चाहिए ।

4. बिज़नेस क्लास के लिए1 साल का बैंक स्टेटमेंट जिसमे आपके बिज़नेस ट्रांजैक्शन को दर्शाता गया हो, 3 साल की

profit & Loss स्टेटमेंट के साथ-साथ बैलेंस शीट, 3 साल की आईटीआर कॉपी। यदि आपने पहले ही कोई ऋण लिया है,

तो आपको अपने सभी ऋण स्वीकृत पत्र और उनका 6 महीने के बैंक स्टेटमेंट के साथ ले जाना चाहिए

5. अपने आय प्रमाण के साथ केवाईसी फॉर्म को ठीक से संलग्न करने के लिए आवेदन पत्र भरें और इसे बैंक या वित्तीय

संस्थान में जमा करें। पद और शर्तों को पढ़ें।

6. प्रस्तावित संपत्ति कीsale deed की प्रतिलिपि ले। बेहतर होगा कि आप म्यूटेशन सर्टिफिकेट, डायवर्सन कॉपी, टैक्स पेड

रसीद के साथ चेन रजिस्ट्री कॉपी अपने पास रखें। बिल्डर से संपत्ति खरीद के मामले में, बिल्डर एक फाइल देगा जिसमें सभी

अनुमति दस्तावेज होंगे।

 

आवास ऋण प्राप्त करने के 6 लाभ-

6 Benefits of availing the Home Loan

1.आवास ऋण के सफल वितरण पर,आप आयकर की धारा 80 सी के तहत मूल पुनर्भुगतान पर 1.5 लाख रुपये का दावा

करते हैं और u/s 24 के तहत ऋण ब्याज के भुगतान पर 2.0 लाख रुपये का दावा करते हैं, धारा 8EEA के तहत आप पात्रता

को पूरा कर ब्याज घटक को क्लैम कर सकते हैं।

2. आप पीएम आवास योजना के तहत कुछ शर्तों के तहत 2.67 लाख रुपये की ब्याज सब्सिडी का लाभ उठा सकते हैं।

3. आप सेवा या व्यवसाय के शुरुआती चरण में घर खरीद सकते हैं और किराये के भुगतान को बचा सकते हैं।

4. ब्याज की दर बहुत प्रतिस्पर्धी है और आप कम ब्याज दर पर ऋण का लाभ उठा सकते हैं।

5. ऋण के पुनर्भुगतान में लचीलापन(flexibity in repayment) है, आप आंशिक रूप से एकमुश्त भुगतान कर सकते हैं।

कई बैंक / एफआई निश्चित अवधि के बाद पूर्व भुगतान पर शून्य शुल्क ले रहे हैं

6. संपत्ति के मूल्य पर प्रगति होगी। यदि आवश्यक हो तो आप संपत्ति की बिक्री करें और कमाएं।

 

आवास ऋण का नुकसान-

Disadvantage of Housing Loan

1.ऋण अवधि लंबी है जो आपकी चुकौती क्षमता के अनुसार है।

2. कभी-कभी आपके द्वारा खरीदी गई संपत्ति मे बाजार या स्थानीय मुद्दे के कारण बढ़ोतरी नहीं होती है।

3. किसी बैंक को ऋण देने में कुछ समय लग सकता है और अन्य बैंक/ एफआई में ब्याज दर की तुलना में आपके

बैंक या एफआई द्वारा अधिक ब्याज दर ली जा सकती है।

4. एक बैंक/ वित्तीय संस्था से दूसरे के लिए ऋण स्विच करना आसान नहीं है। निश्चित कारण से स्विच करने पर अतिरिक्त

व्यय हो सकता है।

5. किसी समय बैंक/ एफआई अंतिम समय पर ऋण को अस्वीकार कर देता है, तो आप संपत्ति की बुकिंग करते समय

भुगतान किए गए मार्जिन मनी खो सकते हैं। ऐसे मामले में आपको अन्य बैंक / वित्तीय संस्थाओं के साथ नए ऋण के लिए

आवेदन करना होगा।

 

निष्कर्ष

हाउसिंग लोन घर के अधिग्रहण के लिए एक दीर्घकालिक ऋण है। अन्य ऋणों की तुलना में आवास ऋण

में ब्याज की दर कम है। कुछ कारक हैं जैसे आपका क्रेडिट स्कोर, आय और पुनर्भुगतान क्षमता जैसे आपके आवास

ऋण को प्रभावित कर सकते हैं। 6 सरल चरण भी हैं जिनके द्वारा आप अपने आवास ऋण को समय पर और उचित

दर प्राप्त करने की संभावना में सुधार कर सकते हैं। अब जैसे-जैसे प्रतिस्पर्धा बढ़ रही है, अच्छी ब्याज दर की खोज

करना उचित है। हाउसिंग लोन पर  जैसे इनकम टैक्स बेनिफिट और PM Awas Yojan सब्सिडी का लाभ इसे और

अधिक आकर्षक बनाता है। शुरुआती चरण में ऋण लेने की सलाह दी जाती है ताकि सेवानिवृत्ति के समय घर पर लोन चुक जाए।

Personal loan

आज हम perfectincome.in पर personal loan के बारे मे जानेगे।

Personal loan यानि व्यक्तिगत ऋण आपकी तत्काल या अस्थायी

आवश्यकता को पूरा करने के लिए एक प्रकार का ऋण है।

इस लोन से मिले पैसो का हम किसी भी तरह से उपयोग कर सकते है,

यह लघु से मध्यम अवधि के लिए मिलता है इसमे पुनर्भुगतान

विकल्प हैं और अपेक्षाकृत जल्दी धन मिलने का एक अच्छा माध्यम है।

इसे बैंक या वित्तीय संस्था से लिया जा सकता है।

Personal loan मे ब्याज की दर अधिक होती है और इसे कुछ महीनों से लेकर

आम तौर पर सात साल तक के लिया जा सकता है।

इसे उन बैंक से लिया जाना चाहिए, जिनसे आपके सम्बंध पहले से है।

आम तौर पर व्यक्तिगत ऋण असुरक्षित होते हैं,  जिसका अर्थ है कि किसी भी जमानत की

ज़रूरत नहीं है।

 

पर्सनल लोन के उपयोग क्या हैं ?

Uses of Personal Loan?

व्यक्तिगत ऋण के कुछ सामान्य उपयोग जो इस प्रकार हैं: –

1.अन्य ऋण चुकौती (Other debt repayment)

2.चिकित्सा बिलों का भुगतान (Medical Bill Payment)

3.उपकरण या फर्नीचर खरीद (Purchase of Furniture or Appliances)

4.घर की मरम्मत और नवीननिकरण (Home repair and Renovation)

5.परिवार या दोस्तों का उधार चुकाना (Payment of dues to family / Friends)

6.शादी का खर्च (Marriage Expenses)

7.बिजनेस खर्च (Business Expenses)

8.अवकाश (Vacation)

पर्सनल लोन कब लेना चाहिए

When Personal Loan should avail?

पैसे के लिए अपनी तत्काल आवश्यकता की पूर्ति के लिए व्यक्तिगत लोन का उपयोग किया जाता है।

निम्नलिखित उदाहरणों में शामिल हैं:

1.ऋण समेकन (Debt consolidation) : उच्च ब्याज  के क्रेडिट कार्ड ऋण, आप इसे कम ब्याज वाले

व्यक्तिगत ऋण के साथ भुगतान करके पैसे बचा सकते हैं।   एक व्यक्तिगत ऋण एक संरचित पुनर्भुगतान

अवधि (structured repayment term) प्रदान करता है, जो आपके ऋण का भुगतान करने में प्रेरित रहने

के लिए मदद कर सकता है।

2.घर का नवीनीकरण (Home renovations) : घर के नवीनीकरण के लिया जा सकता है।

यह आपके घर को सजाने में सहायता करता है।

3.आपातकालीन व्यय (Emergency expenses) : अपने आपातकालीन खर्चों को पूरा करने के

लिए पर्सनल लोन का लाभ उठाया जा सकता है।

4.व्यक्तिगत कार्यक्रम (Personal events) : शादी, तलाक और रिश्तेदार विवाह महंगा हो सकता है,

 

व्यक्तिगत ऋण के लिए आवेदन करते समय 5 महत्वपूर्ण बातें

पर्सनल लोन के लिए आवेदन करने से पहले आपको अपने बैंक से ब्याज दर की दर पूछनी चाहिए

(जिसमे आपका सविंग अकाउंट या करेंट अकाउंट या वेतन खाता हो)

या वित्तीय संस्थान क्योंकि ब्याज दर किसी भी व्यक्तिगत ऋण का मुख्य घटक ( Factor) है।

1.ब्याज दर (Interest Rate) :

एक ऋण की ब्याज दर उधार पैसे की लागत का प्रतिनिधित्व करती है।

आपकी क्रेडिट और वित्तीय स्थिति के आधार पर ब्याज दरों की दर अधिक या कम हो सकती है।

2.ऋण अवधि (Loan Term) :

बैंक या FI आपकी पुनर्भुगतान क्षमता (repayment capacity) या

आपके द्वारा वांछित अवधि के अनुसार, अलग-अलग पुनर्भुगतान शर्तें (varying repayment terms)

प्रदान करता है। कुछ बैंक आपको ऋण की अवधि कम, जबकि कुछ बैंक आपको लंबे समय तक अवधि की

पेशकश कर सकते हैं, हालांकि आपको कम समय  के लिए जाना चाहिए क्योंकि कम समय  ब्याज बचाएगा।

3.शुल्क (Fees and Charges) :

ब्याज के अलावा, कुछ उधारदाता प्रोसेसिंग फीस या खाता रखरखाव शुल्क के

रूप में शुल्क लेते हैं। आपके द्वारा उन्हें प्राप्त करने से पहले ये शुल्क आपके ऋण से काटे जाते हैं और कुछ

ऋणदाता विलंब शुल्क और पूर्व भुगतान शुल्क भी लेते हैं यदि आप अपना ऋण जल्दी चुकाते चाहते हैं तो।

यदि कोई छुपा शुल्क हो, तो आपको नियम और शर्त (terms and conditions) को भी पढ़ना चाहिए।

4.ऋण देने का समय (Funding time) :

कुछ बैंक या एफआई आपको उसी दिन या अगले दिन धन दे

सकते हैं, जबकि अन्य को आपके खाते में धनराशि जमा करने में कई दिन लग सकते हैं। आवेदन करते

समय आपको उसी के सम्बंध में स्पष्टीकरण प्राप्त करना चाहिए।

5.अन्य विशेषताएँ (Other features) :

कुछ ऋणदाता अतिरिक्त सुविधाएँ प्रदान करते हैं, लेकिन यदि आप

ऑटोमैटिक भुगतान (automatic payments) करते हैं या बैंक के साथ मौजूदा सम्बंध रखते हैं तो कुछ आपको

कम ब्याज दर की अनुमति दे सकते हैं।

 

आप व्यक्तिगत ऋण कैसे प्राप्त कर सकते हैं 

How you can qualify for a Personal Loan

कुछ factors हैं जो आप अनुकूल दर पर Personal लोन लेने की संभावनाओं को बेहतर बनाने के लिए कर सकते हैं।

इनको व्यक्तिगत ऋण को मंजूरी देते समय बैंक या वित्तीय संस्थान मानते हैं:

1.क्रेडिट स्कोर (Credit Score) : आपका CIBIL क्रेडिट स्कोर आपके पूरे  क्रेडिट

इतिहास का एक स्नैपशॉट है और यह जितना अधिक होगा, उतनी ही कम ब्याज दर के साथ

अनुमोदित होने की आपकी संभावना बेहतर होगी। कम क्रेडिट स्कोर आपकी ब्याज दर पर प्रभाव

डालेगा या आपके आवेदन को अस्वीकार करा जा सकता  हैं।

2.आय (Income) : आपका वेतन या व्यवसाय का लाभउचित होना चाहिए। ऋण चुकाने की आपकी

क्षमता एक अन्य प्रमुख कारक है और बैंक आपके ऋण-से-आय अनुपात पर विशेष रूप से विचार

करेंगे-यही कि आपकी मासिक आय से आप ऋण की किस्तों का भुकतान कर सकते है या नहीं।

3.चुकौती क्षमता Repayment capacity-आपकी अदायगी क्षमता को आपकी आय या

व्यवसाय द्वारा मापा जाता है। आपकी शुद्ध आय में से EMI काटने के बाद बची हुई राशि आपकी पुनर्भुगतान

क्षमता दर्शाती। अधिक शुद्ध आय EMI काटने के बाद आपके व्यक्तिगत ऋण अनुमोदन (Approval)

की संभावना को बढ़ाएगी।

5 simple steps for getting your personal loan approved easily and faster.

अपने व्यक्तिगत ऋण को आसानी से और तेज़ी से स्वीकृत करने के लिए 5 सरल उपाय।

आज बैंकिंग बदली हुई है। आप आसानी से अपने व्यक्तिगत ऋण को बैंकर द्वारा अनुमोदित करवा सकते हैं।

पर्सनल लोन के लिए आवेदन करते समय निम्नलिखित 5 simple स्टेप्स का पालन करना है

 

1.उस बैंक को पहचानें जो ब्याज और प्रसंस्करण शुल्क (processing fees) की कम दर की पेशकश कर रहा है।

आप ऑनलाइन चेक कर सकते हैं या टोल फ्री नंबर पर कॉल कर सकते हैं। ज्यादातर मामलों में,

आप आपने बैंक जिनके साथ आप अपना वेतन या व्यवसाय खाता बनाए हुए हैं, आपको

बेहतर ब्याज दर की पेशकश कर सकते हैं। ब्याज की दर भी सिबिल स्कोर,

आय और पुनर्भुगतान क्षमता पर निर्भर करती है।

2.बैंक में जाते समय अपने साथ रखें KYC दस्तावेज जैसे आधार कार्ड, ड्राइविंग लाइसेंसे, Electricity Bills etc

बैंक स्टेटमेंट, चेकबुक और आपकी 2 तस्वीरें।

3.बैंक में जाते समय वेतनभोगी लोगों के लिए अपना आय प्रमाण प्रमाण6 महीने की वेतन पर्ची, 3 वर्ष का आईटीआर,

3 वर्ष का फॉर्म 16, 6 महीने का बैंक स्टेटमेंट साथ रखना है। बिज़नेस क्लास के लिए 1 वर्ष के बैंक स्टेटमेंट जिसमे आपके

बिज़नेस ट्रांजेक्शन हो, 3 साल की प्रॉफ़िट और लॉस स्टेटमेंट (P & L) के साथ-साथ बैलेंस शीट (Balance Sheet) ,

3 साल की ITR कॉपी। यदि आपने पहले ही कोई ऋण लिया है, तो आपको अपने सभी ऋण स्वीकृत पत्र और  6 महीने का

लोन स्टेटमेंट साथ ले जाना चाहिए।

4.आवेदन पत्र को ठीक से अपने आय प्रमाण के साथ KYC फॉर्म संलग्न करें और बैंक या वित्तीय संस्थान में जमा करें।

term & Condition को पढ़ें।

5.लोन आपके बचत / करेंट खाते में वितरित किया जाएगा। आपको यह सुनिश्चित करना होगा कि आप EMI में कटौती के लिए

अपने खाते में पर्याप्त संतुलन बनाए हुए हैं।

निष्कर्ष

अस्थायी आवश्यकता की पूर्ति के लिए पर्सनल लोन एक अल्पकालिक ऋण है। अन्य ऋणों की तुलना में

व्यक्तिगत ऋण में ब्याज की दर अधिक है। कुछ कारक (Factor)  हैं जो आपके व्यक्तिगत ऋण को प्रभावित कर रहे हैं

जैसे कि आपका क्रेडिट स्कोर,  आय और पुनर्भुगतान क्षमता। कुछ ऐसे चरण  (Steps)  भी हैं जिनके द्वारा आप अपने

व्यक्तिगत ऋण को समय और उचित दर ने सकते हैं। आज  प्रतिस्पर्धा बढ़ रही है तो यह उचित है कि ब्याज की अच्छी

दर की खोज की जाए लेकिन आपका मुख्य बैंक  / FI आपको  (विशेष रूप से राष्ट्रीयकृत बैंक के मामले में ) अच्छी ब्याज

दर दे सकता है।

Education Loan

आज हम https://perfectincome.in/पर Education Loan के बारे में जानेगे,

Education Loan यानि शिक्षा ऋण बैंकों या वित्तीय संस्थान से अध्ययन के लिए उधार लिया गया धन है।
उच्चतर माध्यमिक शिक्षा या उच्च शिक्षा के बाद इसका लाभ उठाया जाता है। Education Loan का उद्देश्य ट्यूशन
फीस,  कॉलेज  फीस,  किताबें और स्टेशनरी,  लैपटॉप  /  कंप्यूटर और हॉस्टल की खरीद ,  हॉस्टल या अध्ययन
केंद्र में रहना,  परीक्षा शुल्क,  छात्र का बीमा,  कॉशन जमा और कोई भी ख़र्च जो कोर्स पूरा करने के लिए आवश्यक हो।
जबतक छात्र कॉलेज में होते हैं,  

ऋण के भुकतान को स्थगित कर दिया जाता है। बैंक डिप्लोमा या डिग्री पूरा करने
के 6 महीने के बाद ही पुनर्भुगतान करने की अनुमति देते हैं,  जबकि पढ़ाई के दौरान ब्याज की अदायगी की जाती है।
बैंक माता-पिता को सह आवेदक  (co applicant ) के रूप में ले रहे हैं। वित्तीय पात्रता माता-पिता के वित्तीय कागजात
से की जाती है। भारत में अध्ययन के लिए अधिकतम 20 लाख रुपये तक का ऋण स्वीकृत किया जा सकता है और
विदेश में अध्ययन के लिए अधिकतम ऋण राशि 30 लाख रुपये स्वीकृत की जा सकती है।
वित्तीय संस्थान और बैंक द्वारा कुछ मानदंडों का पालन कर अधिक ऋण को मंजूरी दे सकते हैं।

हालांकि एजुकेशन लोन के लिए अप्रूवल मिलना हाउसिंग और मॉर्गेज लोन अलग है

Sanction Criteria of Education Loan by the Bank
बैंक द्वारा शिक्षा ऋण की स्वीकृति मानदंड

1. 4 लाख रुपये तक के शिक्षा ऋण के लिए किसी भी सुरक्षा की आवश्यकता नहीं है,
2. 4 लाख रुपये से 7 लाख रुपये से तीसरे पक्ष की सुरक्षा की आवश्यकता हो सकती है।
3. 7.5 लाख रुपये से अधिक के शिक्षा ऋण के लिए बैंक को अधिक सुरक्षा की आवश्यक होती है
जिसके लिए बैंक मकान, प्लॉट, दुकान आदि को बंधन के रूप में लेता है।

Documents required for Education Loan
शिक्षा ऋण के लिए आवश्यक दस्तावेज

शिक्षा ऋण की पात्रता के लिए किसी भी कामकाजी माता-पिता के निम्नलिखित KYC दस्तावेजों की आवश्यकता होती है।
बैंक या FI को जमा करते समय आपको मूल दस्तावेजों के साथ एक ज़ीरक्सा कॉपी ले जानी चाहिए। बैंक या FI सह-आवेदक
के रूप में किसी भी कामकाजी माता-पिता को ले सकता है।

1.3 महीने का वेतन वेतनभोगी व्यक्ति का वेतन पर्ची या स्वरोजगार या व्यवसायियों के मामले में 3 वर्ष का लाभ और हानि और बैलेंस शीट।
2. 6 महीने के लिए बैंक खाता विवरण
3. फर्म / सह पंजीकरण प्रमाण पत्र-व्यवसायी के मामले में जीएसटी  /  गोमास्थ पंजीकरण पंजीकरण
4.6 महीने का जीएसटी रिटर्न स्वरोजगार या व्यवसायियों के मामले में
5. पैन कार्ड
6. आधार कार्ड
7. पते का प्रमाण (कोई भी) -ड्राइविंग साइलेंस,  रेंट एग्रीमेंट,
8. संपत्ति दस्तावेज-यदि प्रस्तावित संपत्ति का संपत्ति दस्तावेज लागू हो तो।
9. आईटी रिटर्न-3साल।
10.सह आवेदक केवाईसी
11.छात्र से निम्नलिखित दस्तावेजों की आवश्यकता होगी

 

The following documents will be required from the student

छात्र से निम्नलिखित दस्तावेजों की आवश्यकता होगी

1.उच्च और उच्च माध्यमिक की मार्क शीट
2.मार्क शीट या पासिंग एंट्रेंस टेस्ट का रिजल्ट
3.चरित्र /  सम्बंध प्रमाण पत्र
4.प्रवेश प्रमाण पत्र
5.प्रस्तावित कॉलेज के ब्रोशर
6.Character सर्टिफिकेट

6 Simple steps for getting your education loan approved easily and faster
अपने शिक्षा ऋण को आसानी से और तेजी से अनुमोदित करने के लिए 6 सरल कदम

आप आसानी से अपने शिक्षा ऋण को बैंकर द्वारा अनुमोदित करवा सकते हैं। कई संस्थान पहले से ही अपने छात्र के लिए
बैंकों के साथ tie up कर रहे हैं। हालाँकि शिक्षा ऋण के लिए आवेदन करते समय कुछ क़दम निम्नलिखित हैं।

  1. Login-

    शिक्षा ऋण चाहने वाले स्टूडेंट www. vidyalakshmi. co. in पर लॉगइन क्रेडेंशियल बना सकते हैं
    और छात्र लॉग इन के तहत लॉग इन करने के बाद ऋण के लिए आवेदन कर सकते हैं। छात्र आवेदन करते
    समय पसंदीदा बैंक और शाखा का चयन करें और आवेदन पत्र भरें। छात्र सीधे शिक्षा ऋण के लिए बैंक शाखा
    से संपर्क कर सकते हैं। आजकल शिक्षा ऋण www. vidyalakshmi. co. in पोर्टल द्वारा आवेदन करना ज़रूरी हो गया है।

  2. Identification of Bank-

    उस बैंक को पहचानें जो ब्याज और प्रसंस्करण शुल्क (processing fees) की कम दर ले रहा है। ज्यादातर मामलों में,
    आप बैंक जिसके साथ आप अपना saving, वेतन या व्यवसाय खाता बनाए हुए हैं, वह आपको बेहतर ब्याज दर प्रदान कर सकता है।

  3. Documents-

    वेतनभोगी लोगों के लिए अपना आय प्रमाण-प्रमाण 6 महीने की वेतन पर्ची, 3 वर्ष का आईटीआर, 3 वर्ष का फॉर्म 16,
    6 महीने का बैंक स्टेटमेंट साथ ले कर जाना चाहिए।

  4. KYC-

    अपने KYC दस्तावेजों जैसे Aadhar card, Driving License, सरकार द्वारा जारी आईडी कार्ड के साथ शाखा पर जाएँ।
    चुनाव आईडी कार्ड, Electricity Bills, टेलीफोन बिल, बैंक स्टेटमेंट, चेकबुक और आपकी 2 तस्वीरें साथ ले जाना चाहिए।

  5. Additional Documents-

    बिज़नेस क्लास के लिए 1 साल का बैंक स्टेटमेंट जिसमे आपके बिज़नेस ट्रांजैक्शन को दर्शाता गया हो, 3 साल की
    profit & Loss स्टेटमेंट के साथ-साथ बैलेंस शीट, 3 साल की आईटीआर कॉपी। यदि आपने पहले ही कोई ऋण लिया है,
    तो आपको अपने सभी ऋण स्वीकृत पत्र और उनका6 महीने के बैंक स्टेटमेंट के साथ ले जाना चाहिए.

  6. Documents from Students-

    छात्र के ऊपर बताए दस्तावेजों की आवश्यकता होगी। आवेदन फॉर्म को अपने आय प्रमाण के साथ KYC
    फॉर्मको ठीक से संलग्न करें और बैंक या वित्तीय संस्थान में जमा करें। नियम और शर्तों को पढ़ें।

Factor affecting for qualifying for an Education Loan
शिक्षा ऋण के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए प्रभावित करने वाला कारक

कुछ बिंदु हैं जो आप अनुकूल दर पर अनुमोदित होने की संभावनाओं को बेहतर बनाने के लिए कर सकते हैं।
कुछ factor हैं जो आपके शिक्षा ऋण को मंजूरी देते समय बैंक या वित्तीय संस्थान मानते हैं:

1.क्रेडिट स्कोर (Credit Score) :

आपका CIBIL क्रेडिट स्कोर आपके पूरे  क्रेडिट इतिहास का एक स्नैपशॉट है,
और यह जितना अधिक होगा,  उतनी ही कम ब्याज दर के साथ अनुमोदित होने की आपकी संभावना बेहतर होगी।
कम क्रेडिट स्कोर आपकी ब्याज दर पर प्रभाव डालेगा या आप आवेदन को अस्वीकार हो सकता  हैं।

2.आय (Income) :

आपका वेतन या व्यवसाय का लाभ उचित होना चाहिए। ऋण चुकाने की आपकी क्षमता एक अन्य
प्रमुख कारक है,  और बैंक आपके ऋण-से-आय अनुपात पर विशेष रूप से विचार करेंगे-यही कि आपकी मासिक
आय से आप ऋण की किस्तों का भुकतान कर सकते है या नहीं।

3.चुकौती क्षमता Repayment capacity:

आपकी अदायगी क्षमता को आपकी आय या व्यवसाय द्वारा मापा जाता है।
आपकी शुद्ध आय में से EMI काटने के बाद बची हुई राशि आपकी पुनर्भुगतान क्षमता दर्शाती। अधिक शुद्ध आय EMI
काटने के बाद आपके ऋण अनुमोदन  (Approval ) की संभावना को बढ़ाएगी।

5 Benefits of availing the Education Loan
शिक्षा ऋण प्राप्त करने के 5 लाभ

1.शिक्षा ऋण न केवल पाठ्यक्रम शुल्क को कवर करता है, बल्कि छात्रावास शुल्क, परीक्षा शुल्क, पुस्तकालय शुल्क
और अतिरिक्त शुल्क जैसे सहयोगी खर्चों को भी कवर करता है
2. शिक्षा ऋण के ब्याज की अदायगी आयकर की धारा 80E के तहत आयकर कटौती के लिए दावा किया जा सकता है।
3. शिक्षा ऋण की मोरेटोरीउम अवधि होती है, इस अवधि के दौरान, आपको ऋण चुकाना नहीं पड़ता है। पढ़ाई पूरी होने के
बाद आपके पास 6 महीने से 1 वर्ष तक का समय होता है इसके बाद आपकी EMI स्टार्ट होती है।
4. यह कई गरीब / मध्यम वर्ग के छात्रों को पाठ्यक्रम पूरा करने और अपना भविष्य बनाने का अवसर मिलता है।
5. पाठ्यक्रम पूरा होने के बाद अधिकतम चुकौती अवधि5 से 7 वर्ष है। यह आंशिक रूप से या पूरी तरह से चुकाया जा सकता है।

Disadvantage of Education Loan
शिक्षा ऋण के नुकसान

1.ऋण की स्वीकृति शिक्षा स्टूडेंट की शिक्षा पर आधारित है और कई बार अच्छे मार्क्स वाले छात्र को ऋण की मंजूरी नहीं मिलती है।
2. ऋण के भुगतान पर और हर बार छात्र को मार्कशीट के लिए कहा जाता है।
3. 4 लाख रुपये की राशि के लिए ऋण के लिए गारंटी की आवश्यकता होती है और उच्च राशि के लिए संपार्श्विक
(collateral security) सुरक्षा की आवश्यकता होती है।
4. बैंक या FI कई कोर्स के लिए लोन देने से हिचकते हैं क्योंकि कई बार यह नौकरी पाने की गारंटी नहीं देता है।
5. ऋण प्रस्ताव को प्रभावित करने वाले कई कारक जैसे सिबिल रिकॉर्ड, पुनर्भुगतान क्षमता, चरित्र प्रमाण पत्र आदि
6. कभी-कभी बैंक / वित्तीय संस्था अंतिम समय पर ऋण को अस्वीकार कर देती है। ऐसे मामले में आपको अन्य
बैंक / वित्तीय संस्थाओं के साथ नए ऋण के लिए आवेदन करना होता है।

निष्कर्ष-

शिक्षा ऋण का मूल उद्देश्य छात्र को उच्च अध्ययन के लिए
वित्तीय सहायता प्रदान करना है। ऋण का
भुकतान पाठ्यक्रम पूरा करना शुरू होता है इससे यह अधिक आकर्षक बना रहा है।
शिक्षा ऋण को मंजूरी देने के लिए सरकार बैंक  /  वित्तीय संस्था को लक्ष्य दे रही है। अब इच्छुक छात्रों और उनके माता-पिता
को उच्च अध्ययन के लिए ख़र्च की चिंता करने की आवश्यकता नहीं है। वे ऑनलाइन पोर्टल से किसी भी बैंक का रुख कर
सकते हैं। हालाँकि आपके मौजूदा बैंक से संपर्क करना उचित है।